‘Yüzyılın Konut Projesi’ müracaatlarında son hafta

CUMHURBAŞKANI Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı 81 vilayette 500 bin toplumsal konutun inşa edileceği ‘Yüzyılın Konut Projesi’ müracaatları 19 Aralık Cuma günü sona erecek. Müracaat sürecinin tamamlanmasıyla birlikte 29 Aralık’ta hak sahipliği için kura çekimleri başlayacak. Kuralar, 27 Şubat 2026’da sona erecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan yapılan açıklamaya nazaran; TOKİ tarafından 81 vilayette dar gelirli vatandaşların uygun şartlarda mesken sahibi olmalarını sağlayacak Yüzyılın Konut Projesi için müracaatlar 10 Kasım’da başlamıştı. Kentlerin barınma talebi, nüfus yoğunluğu ve ekonomik yapısı dikkate alınarak planlanan 500 bin toplumsal konut için müracaatlar e-Devlet üzerinden 18 Aralık’ta; Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak İştirak Bankası üzerinden ise 19 Aralık’ta sona erecek. Müracaat sürecinin bitmesinin akabinde hak sahipliğini belirleyecek kuralar ise 29 Aralık’ta başlatılacak ve 27 Şubat’a kadar sürecek.

YÜZDE 10 PEŞİNAT, 240 AYA VARAN VADE

‘Ev Sahibi Türkiye’ sloganıyla başlatılan kampanya kapsamında meskenler yüzde 10 peşinat, 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak. Konutların yüzde 40’ı yani 200 bin adedi 80 metrekarelik 2+1 konutlardan oluşacak. Yüzde 30’u yani 150 bin adedi 65 metrekarelik 2+1, kalan 150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak.

ANADOLU VİLAYETLERİ İÇİN SATIŞ FİYATLARI VE ÖDEME PLANI

Konutların fiyatı ve taksit meblağları İstanbul ve Anadolu vilayetlerinde farklı olacak. Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’ler ise 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak. Anadolu’da 1+1 konutların taksitleri 6 bin 750 TL olacak. 65 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri ise 9 bin 938 TL olarak belirlendi.

İSTANBUL İÇİN SATIŞ FİYATLARI VE ÖDEME PLANI

İstanbul’da ise 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’ler de 2 milyon 950 bin TL’den satışa sunulacak. İstanbul’da 1+1 konutların taksitleri 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri ise 11 bin 63 TL olarak belirlendi.

HANGİ KÜMELERE NE KADAR KONTENJAN AYRILACAK?

Hak sahiplerinin yüzde 5’ini şehit aileleri ve gaziler, yüzde 5’ini engelliler, yüzde 20’sini emekliler, yüzde 10’unu 3 ve daha fazla çocuğa sahip aileler, yüzde 20’sini 18-30 yaş ortası gençler, kalan yüzde 40’lık kısmını ise öbür alıcalar oluşturacak. 18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar kampanyadan faydalanabilecek. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, öteki vilayetler için en fazla 127 bin TL olma şartı bulunacak. Şehit aileleri ile terör, harp ve görev malulleri bu kuraldan muaf tutulacak.

İKAMET KOŞULU ARANACAK

Başvuru yapılacak yerlerde (il ise vilayette, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine nazaran; müracaat periyodundan geriye hakikat 1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet ediyor olma kaidesi aranacak. Emekliler ve sarsıntı bölgesi vilayetleri için nüfusa kayıt yahut en az 1 yıl ikamet kuralı aranacak. ‘Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Görev Malulleri’ kategorisinde müracaat yapacak olanların, proje vilayetinde 3 yıldan az olmamak şartı ile ikamet ediyor olması gerekecek.

EVİ OLMAYANLAR BAŞVURACAK

Başvuru sahiplerinin (eşi ve çocukları dahil), tapuda kayıtlı bağımsız konutu ve/veya (şehit aileleri ile terör, harp ve görev malulleri hariç) TOKİ ile kontratı bulunmaması gerekiyor. Paylı konut tapularında ise gayrimenkulün payının kıymeti 1 milyon TL’yi geçmeyen vatandaşlar müracaat yapabilecek. Vatandaşlar, Yüzyılın Konut Projesi müracaatlarına ait ayrıntılı bilgiye ve 81 vilayetteki konut dağılımına ‘https://talep.toki.gov.tr/500binkonut’ adresinden ulaşabilecek.